Ihr neuer Standort!

Zur Anmietung steht eine großzügige Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Radebeul.

Die insgesamt ca. 502 m² große Einheit bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Handel, Handwerk, Produktion oder Dienstleistung.

Die Fläche gliedert sich in einen einladenden Empfangsbereich mit Showroom, mehrere Büro- und Besprechungsräume, Lager- bzw. Werkstattflächen sowie Personal- und Sanitärbereiche.

Für die Sanierung des Objektes ist an den Bestandsmieter eine Ablöse zu zahlen, dafür können Sie sich langfristig einen sehr günstigen Mietpreis sichern.

Im Mietpreis inbegriffen sind 14 PKW-Stellplätze.

Allgemein - barrierefreier Zugang - Deckenhöhe: 2,80 m - LED Beleuchtung - getrennte Sanitärbereiche - eine Dusche - Pausenbereich auf dem Grundstück - Dach für PV vorbereitet (verstärkter Dachaufbau) - Außenwerbung möglich - Stellplätze am Objekt

Gewerbefläche - mit Anlieferung - Wasser- und Abwasseranschluss - Elektroheizung - Starkstrom - Bodenbelag Fliesen und Epoxidharz

Büro: - Fußbodenheizung - außenliegender Sonnenschutz - Vollglastüren - Glastrennelemente - Teppichboden - Datenverkabelung Cat7 - Bodentanks zur Medienversorgung - moderne Einbauküche mit Pausenraum

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig

Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40

info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden und in der Umgebung. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Radebeul liegt landschaftlich reizvoll im kleinsten Weinanbaugebiet Deutschlands, der sächsischen Weinstraße zwischen Dresden und Meißen. Das besondere Flair verdankt die Stadt vor allem den zahlreichen Villen und den historischen Dorfkernen.

Im Süden und Osten grenzt Radebeul direkt an die Landeshauptstadt Dresden. In Radebeul herrscht die geringste Arbeitslosenquote von Sachsen. Radebeul zählt zu den wohlhabensten Gemeinden Deutschlands und verfügt über die höchste Kaufkraft im Osten der Bundesrepublik.

Es haben sich u. a. das Pharmaunternehmen Hexal und AWD.pharma niedergelassen. Außerdem hat die Teehaus GmbH hier ihren zweitgrößten Produktionsstandort der Teekanne-Gruppe. Weitere Industrie- und Gewerbebetriebe sind am Ort ansässig.

In der Umgebung existiert eine sehr gute Infrastruktur. Schulen, Ämter und ein Postamt sind schnell erreichbar. Auch mit dem Auto gibt es hervorragende Verbindungen in die Stadt und überregional durch die schnelle Anbindung zur Autobahn 4.