Erstbezug in Dresdner Norden!

Verkehrsgünstig gelegen entsteht bis Sommer 2026 ein moderner Neubau mit ca. 2.125 m² für Produktion und Büro.

Das Objekt erstreckt sich vom Untergeschoss bis zum 2. Obergeschoss.

Dabei kann die Flächenaufteilung bzw. Ihre Nutzung individuell nach Ihren Vorstellungen angepasst werden.

Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit 25 Stellplätzen und direkt am Gebäude weitere 5 Stellplätze.

• barrierefreier Zugang über Personenaufzug
• elektrisches Schließsystem
• Wärmepumpe oder Fernwärme
• textiler Bodenbelag bzw. Vinylboden
• Glasfaseranschluss (redundante Anbindung)
• LED-Grundbeleuchtung
• Brüstungskanäle für Medienversorgung
• alle Ebenen mit Kühlung
• 3fach verglaste Fenster
• außenliegender Sonnenschutz
• getrennte Sanitärbereiche
• Duschen möglich
• Anlieferung im Erdgeschoss über Rolltor möglich
• Photovoltaikanlage auf dem Dach
• hauseigene Tiefgarage
• E-Mobilität
• Fahrradraum
• Außenterrassen für Pausen

Baujahr: 2025

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig

Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de

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