Nach Wunsch!
Eckdaten
- verfügbar ab
- 01.10.2025
- Anbieter-ID
- BPI 8904
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 1,19 Monatsmieten
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Lagerfläche
- 121,00 m²
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- gültig bis
- 10.11.2025
- Energieverbrauchswert
- 260 kWh/(a*m²)
- Baujahr
- 1996
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss befindet sich aktuell im Rohbauzustand.
Hier haben Sie die Möglichkeit, Raumaufteilung und Ausstattung nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Der Mietpreis wird in Abhängigkeit von der gewünschten Ausstattung und der Laufzeit des Mietvertrags individuell festgelegt.
Zusätzlich stehen Ihnen zwei PKW-Stellplätze kostenfrei zur Verfügung.
Ausstattung
- Erstbezug
- Ausbau nach Mieterwunsch möglich
- barrierefreier Zugang
- Klimaanlage möglich
- Oberlichter
- teilweise Fußbodenheizung
- Anschlüsse für Heizkörper möglich
- getrennte Sanitäranlagen inkl. Dusche
- Deckenhöhe ca. 3 m
- Kundenparkplätze direkt vor der Haustür
- 2 PKW-Stellplätze inklusive
Sonstige Angaben
Baujahr: 1996 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 260 kWh/(m²a) Energiekennwert Wärme: 285 kWh/(m²a) Energiekennwert Strom: 26 kWh/(m²*a)
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Moussa Al-Sattah
Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden
Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40
info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Büroflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Energieeinsparverordnung: Energieausweis vorhanden
Lage
Löbtau ist ein Stadtteil mit sich flächenhaft wandelnder Bebauung, die noch heute die einzelnen Besiedlungszeiten widerspiegelt. In seinem Ursprung im Tal der Weißeritz an der Tharandter Straße prägen gewerbliche Ansiedlungen das Bild.
Weiter westlich in Richtung Reisewitzer Straße findet sich eine größtenteils offene Bebauung der Gründerzeit mit sehr schönen, typischen Dresdner Würfelhäusern. Sanierte Stadtvillen und stilvolle Gründerzeitbauten mit Klinkerfassaden prägen das Viertel.
Lediglich entlang der Kesselsdorfer Straße und rund um die offenen Plätze finden sich geschlossene Areale. Löbtau ist ein Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Die Kesselsdorfer Straße als Einkaufs- und Geschäftsmeile bildet das Stadtteilzentrum von Löbtau.